Soldes de télévisions LCD LED et PLASMA

Les soldes d'hiver ou d'été sont la période idéale pour s'équiper à petit prix. Parmi les promos les plus recherchées pendant cette période figurent les écrans LCD, LED et PLASMA. Pendant les soldes, de nombreux sites Internet proposent d'importantes réductions sur les télévisions LED, LCD et PLASMA. Celle-ci pouvant aller jusqu'à plus de 30%. Afin de trouver le meilleur téléviseur au meilleur prix, voici quelques conseils :

1. Avant d'acheter, comparez toujours les prix de plusieurs vendeurs
2. Lisez les avis des acheteurs précédents.
3. N'achetez pas de marques discount pendant les soldes, ce sont de fausses bonnes affaires

Impôts 2011 : calculez votre impôt 2011

Le barème des impôts 2011 sur le revenu 2010 à été dévoilé. Il a été présenté avec le projet de loi de finance 2011. Les tranches du barème de l'impôt 2010 sur les revenus 2009 ont été relevées de 0,4%. Autre nouveauté cette année, le taux d'imposition de la dernière tranche passe de 40% à 41%. Les tranches d'imposition arrêtées pour 2011 (applicable à votre revenu imposable 2010) sont les suivantes :

• Jusqu'à 5 963 € : 0%
• de 5 964 € à 11 896 € : 5,5%
• de 11 897 € à 26 420 € : 14%
• de 26 421 € à 70 830 € : 30%
• 70 831 € et au delà : 41%

Comme chaque année, nous vous proposons un outil pour simuler le montant de votre impôts en fonction de votre revenu imposable et d'éventuelles réductions et crédits d'impôts.

Réduction d'impôts Loi Girardin (DOM TOM)

La loi Girardin est un dispositif fiscal mis en place par l'Ètat et visant à promouvoir l'investissement locatif et industriel dans les DOM TOM. Ce dispositif fiscal comparable à la loi Scellier permet de réduire ses impôts d'un pourcentage prédéterminé de l'investissement réalisé, sous certaines conditions et avec quelques particularités selon que le bien est destiné à la location ou à l'habitation principale du contribuable.

Cas d'un bien destiné à la location

Tout contribuable domicilié sur le territoire français peut bénéficier de ce dispositif valable jusqu'au 31 juillet 2017. Le montant de la réduction d'impôt se calcule sur la base du prix du logement neuf. La réduction d'impôt peut atteindre 64% du prix du logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Dans le cas d'un logement destiné à la location, la réduction d'impôt est la suivante :

• 40% (50% Girardin Intermédiaire) en 2010
• 30% (45% Girardin Intermédiaire) en 2011
• 35% uniquement Girardin Intermédiaire en 2012
• 25% uniquement Girardin Intermédiaire de 2013 à 2016

• Bonus cumulable de 10% pour les Zones Urbaines Sensibles (ZUS)
• Bonus cumulable de 4% pour les énergies renouvelables

De plus, le contribuable s'engage à louer le bien immobilier pour une durée d'au moins 5 ans. Líengagement de location doit prendre effet dans les 6 mois qui suivent la date díachèvement.

Le prix du logement neuf ne correspond pas au prix de vente mais est calculé en fonction de la superficie du bien acquis. En 2010, la base de réduction est désormais de 2380,49€ multiplié par le nombre de m² du bien immobilier.

La superficie prise en compte est la somme de la surface habitable et de la superficie des terrasses et balcons dans la limite de 14m².

La loi Girardin n'impose pas de plafond de loyers. Toutefois, pour pouvoir bénéficier des réductions majorées de la loi Girardin intermédiaire, les loyers ne doivent pas dépasser 12,5€ / m² / mois en 2009, et le revenus des locataires ne doivent pas excéder les limites suivantes :

• 28 638€ pour une personne seule
• 52 968€ pour un couple
• 56 032€ couple marié ou personne seule avec une personne à charge
• 59 096€ couple marié ou personne seule avec deux personnes à charge
• 63 191€ couple marié ou personne seule avec trois personnes à charge
• 67 285€ couple marié ou personne seule avec quatre personnes à charge
• Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : 4 298€

Cas d'un bien destiné à l'habitation principale

Dans le cas d'un logement affecté à l'habitation principale du contribuable, la réduction d'impôt est de 25% du prix d'achat, étalée sur 10 ans. Le contribuable doit conserver son bien en tant que résidence principale pendant au moins 5 ans.

Réduction d'impôts : cotisations syndicales

Les cotisations syndicales versée à un organisme syndical donnent droit à une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 66% du montant total de la cotisation. Les personnes pouvant bénéficier de cette réduction d'impôts sont :

• Les salariés du privé
• Les fonctionnaires
• Les retraités

La réduction d'impôt est calculée sur la totalité des sommes versées à un syndicat professionnel représentatif, assurant la défense de salariés ou de fonctionnaires et doté de la personnalité civile. La réduction d'impôt représente 66% du montant annuel des cotisations. Le montant annuel des cotisations est limité à 1% du revenu total du cotisant.

Exemple :
Vous avez perçu un salaire de 23000€ et avez cotisez à hauteur de 250€. Le montant de la réduction d'impôts sera calculé sur la part de votre cotisation représentant au plus 1% de votre salaire : soit 230€. La réduction sera donc de 230€ x 66%= 151,8€.

Attention :
Cette réduction d'impôts n'est pas applicable si vous avez souscris au régime de déduction des frais réels.

Scellier BBC : la loi Scellier se met au vert en 2010

La loi de finance 2010 a apporté son lot de modification à la loi Scellier telle que nous la connaissions en 2010. Jusqu'à présent, la réduction d'impôts accordée était de 25% du prix du logement neuf (plafonné à 300 000€). La réduction de 25% à été reconduite en 2010. Elle sera abaissée à 15% puis 10% en 2011 et 2012. Toutefois, une nouvelle composante "verte" est ajoutée au dispositif Scellier pour l'année 2010 : la loi dite Scellier BBC pour "Bâtiment basse consommation". Elle permet de bénéficier de 25% de réduction d'impôts jusque fin 2011 sur le prix d'un logement aux normes BBC (toujours dans la limite de 300 000€). Cette réduction passera à 20% en 2012. C'est en fait une majoration du dispositif Scellier classique de 10% en 2011 et 2012.

Le gouvernement entend ainsi favoriser l'investissement écolo en privilégiant l'acquisition de logement basse consommation, l'avantage du Scellier BBC sur le Scellier classique pouvant atteindre jusqu'à 1 667€ par an.

Vous pouvez dès à présent effectuer votre simulation en loi Scellier BBC grâce à l'outil ci dessous. Il vous permet de plus de calculer le coût mensuel réel de votre achat en incluant la réduction d'impôt Scellier ainsi que les loyers que vous percevez :

Impôts 2010 : calculez votre impôt 2010

Ca y est, la loi de finances 2010 à été dévoilée. Comme chaque année, les tranches d'imposition sont modifiées, et comme chaque année, nous vous proposons un outil pour simuler le montant de votre impôts en fonction de votre revenu imposable et d'éventuelles réductions et crédits d'impôts. Les tranches d'imposition arrêtées pour cette année 2010 (applicable à votre revenu imposable 2009) sont les suivantes :

• Jusqu'à 5 875 € : 0%
• de 5 875 € à 11 720 € : 5,50%
• de 11 720 € à 26 030 € : 14,00%
• de 26 030 € à 69 783 € : 30,00%
• au-delà de 69 783 € : 40,00%

Déductions d'impôts (a déduire du revenu imposable)

• Pensions alimentaires et prestations compensatoires
• Contribution aux charges du mariage
• Prestations compensatoires
• Frais d'accueil d'une personne âgée
• Souscription cinéma ou audiovisuel

Pour en savoir plus : Déductions d'impôts sur le site du service public

La réduction d'impôts

Une réduction d'impôt a pour effet de diminuer le montant de l'impôt, mais il ne le fait pas passer en dessous de zero.

• Première télédéclaration de l'impôt sur le revenu avec paiement de l'impôt par prélèvements mensuels ou par prélèvements aux échéances ou par voie électronique.
• Dons aux associations.
• Cotisations syndicales.
• Investissement dans des PME.
• Prestations compensatoires.
• Investissements forestiers.
• Investissements dans le neuf (loi Scellier). Loi Scellier 2010
• Contrats de rente-survie et d'épargne-handicap.
• Investissements directs dans les DOM-TOM.
• Frais de tenue de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé.
• Frais de scolarité pour les enfants à charge.
• Mécénat des entreprises.

Pour en savoir plus : Réductions d'impôts sur le site du service public

Le crédit d'impôts

Une réduction d'impôt a pour effet de diminuer le montant de l'impôt. Si le montant de l'impôt du après réduction est inférieur à zero, ce montant vous sera payé.

• Intérêts d'emprunt acquittés pour l'acquisition de la résidence principale (Paquet fiscal)
• Frais de garde d'enfants de moins de 7 ans.
• Dépenses pour l'habitation principale (développement durable et équipement des personnes agées).
• Intérêts des prêts étudiants.
• Mobilité professionnelle (changement de l'habitation principale).
• Acquisition d'un véhicule propre (GPL, électrique, gaz naturel).

Pour en savoir plus : Réductions d'impôts sur le site du service public

Simulation loi Scellier (réduction d'impôts)

La loi Scellier est un dispositif mis en place dans le but de favoriser l'investissement locatif en France. La loi Scellier consiste en une réduction d'impôts, pouvant atteindre 37% de la valeur d'achat du bien, étalée sur une durée de 9 à 15 ans.

La réduction d’impôt équivaux à 25% du prix du logement pendant 9 ans, pour les acquisitions de biens neufs du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010. A partir du 1er janvier 2011, la réduction passera à 20% du prix de revient du logement. Il est possible de prolonger l'engagement de location pendant 3 ans, renouvelable une fois. La réduction d'impôt sera alors de 2% par an. On atteint donc les 37% de réduction d'impôt sur 15 ans.La réduction d'impôts de 25% est étalée sur 9 années et la valeur du bien immobilier ne peut pas excéder 300000 euros.

Nous vous fournissons ci dessous une calculette qui vous permet de calculer facilement le montant de l'avantage accordée par la loi Scellier dans votre cas précis. Renseignez le montant du bien immobilier que vous souhaitez acheter, les informations relative au prêt : montant, taux d'intérêt et durée, le loyer que vous prévoyez et calculer le coût final de votre acquisition.

Crédit d'impôts relatif aux intérêts d'emprunt

Dans le carde de la loi TEPA ou "paquet fiscal", un certain nombre de mesures ont été prises en faveur du pouvoir d'achat. Parmis celles-ci, le crédit d'impôt sur le revenu sur les intérêts d'emprunt immobilier. Le crédit d'impôts porte sur un pourcentage des intérêts payés sur les 5 premières années :

• 40% du montant des intérêts payés la première année
• 20% du montant des intérêts payés les 4 années suivantes

Le montant annuel du crédit d'impôt est limité à 3 750 € pour les personnes seules et 7 500 € pour les couples, majoré de 500 € par personne à charge. Le crédit est valable pour l'achat d'une résidence principale.

Comparez les durées d'emprunt pour optimiser votre crédit d'impôts sur les intérêts de l'emprunt ! Calculez votre impôt 2009.

Calculez vos impôts 2009

Nouveau : Simulation d'impôts 2010 !!!
Vous souhaitez calculer votre impôt sur le revenu en un clique ? Cet outil est fait pour vous. Il vous permet de simuler le montant de votre impôts en fonction de votre revenu imposable et d'éventuelles réductions et crédits d'impôts. Les tranches d'imposition arrêtées pour cette année 2009 (applicable à votre revenu imposable 2008) sont les suivantes :

• Jusqu'à 5 852 € : 0%
• de 5 852 € à 11 673 € : 5,50%
• de 11 673 € à 25 926 € : 14,00%
• de 25 926 € à 69 505 € : 30,00%
• au-delà de 69 505 € : 40,00%

Déductions d'impôts (a déduire du revenu imposable)

• Pensions alimentaires et prestations compensatoires
• Contribution aux charges du mariage
• Prestations compensatoires
• Frais d'accueil d'une personne âgée
• Souscription cinéma ou audiovisuel

Pour en savoir plus : Déductions d'impôts sur le site du service public

La réduction d'impôts

Une réduction d'impôt a pour effet de diminuer le montant de l'impôt, mais il ne le fait pas passer en dessous de zero.

• Première télédéclaration de l'impôt sur le revenu avec paiement de l'impôt par prélèvements mensuels ou par prélèvements aux échéances ou par voie électronique.
• Dons aux associations.
• Cotisations syndicales.
• Investissement dans des PME.
• Prestations compensatoires.
• Investissements forestiers.
• Investissements dans le neuf (loi Scellier).
• Contrats de rente-survie et d'épargne-handicap.
• Investissements directs dans les DOM-TOM.
• Frais de tenue de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé.
• Frais de scolarité pour les enfants à charge.
• Mécénat des entreprises.

Pour en savoir plus : Réductions d'impôts sur le site du service public

Le crédit d'impôts

Une réduction d'impôt a pour effet de diminuer le montant de l'impôt. Si le montant de l'impôt du après réduction est inférieur à zero, ce montant vous sera payé.

• Intérêts d'emprunt acquittés pour l'acquisition de la résidence principale (Paquet fiscal)
• Frais de garde d'enfants de moins de 7 ans.
• Dépenses pour l'habitation principale (développement durable et équipement des personnes agées).
• Intérêts des prêts étudiants.
• Mobilité professionnelle (changement de l'habitation principale).
• Acquisition d'un véhicule propre (GPL, électrique, gaz naturel).

Pour en savoir plus : Réductions d'impôts sur le site du service public